和乐所吴梵弘律师参与物业示范文本授课活动发表时间:2020-07-06 14:45 2020年7月2日-7月3日,2020年瓯海区物业管理知识培训班在温州瓯海区大罗山干部教育培训中心(温州商学院)举行,受瓯海区住建局邀请,浙江和乐律师事务所副主任吴梵弘律师为与会人员解读《温州市瓯海区业主大会物业管理一约三规》(含议事规则、管理规约、业主委会换工作规则、监督委员会工作规则)、《温州市瓯海区成立业主大会筹备工作指导文书》等业委会工作指导性文件示范文本。本次参与培训人员为瓯海区各镇街分管领导、业务科室负责人、社区负责人、业委会负责人。
随着小区建设质量的提高,居民对生活品质的要求也逐步提升,城市管理模式逐渐向社区网格化转变,其中居民小区作为城市基本单元,基层社会治理、物业管理工作的重要性也日益凸显。2019年5月,瓯海区出台了《温州市瓯海区物业管理若干规定》,在规范性文件的背景下,亟需物业管理领域的有关示范文本作为政策落实的配套文件。浙江和乐律师事务所自2019年起,接受瓯海区住建局(物业主管部门)的指导和委托,全程参与示范文本的起草、修订和解读工作,现已完成系统性的物业治理文件,涵盖了物业服务合同、物业套餐式服务星级标准及评分细则、议事规则、管理规约、业主委会换工作规则、监督委员会工作规则、温州市瓯海区成立业主大会筹备工作指导文书、业主大会换届选举会议筹备工作指导文书(正常换届)、业主大会换届选举会议筹备工作指导文书(非正常换届),总计包括十个示范文本近二十万字,和乐所将其定位为物业治理领域的“百科全书”。
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